Er waren twee manieren van huurprijsberekening bij een sociale huurwoning. Sinds 1 juli 2026 (en verder in 2027) wijzigt dit geleidelijk naar een eengemaakte huurprijsberekening voor iedereen.
Stek92 berekent de huurprijs dan met een sociale formule, die rekening houdt met je situatie. Nieuwe huurders krijgen een huurprijs volgens deze formule. Voor bestaande sociale huurders kan de huurprijs ook veranderen.
In welke situatie zit jij? Bekijk deze video, we leggen het je stap voor stap uit.
Staat er – meestal ergens bovenaan – het woord ‘typehuurovereenkomst’?
Dan woon je in een eigen woning van stek92. Heb je geen plannen om te verhuizen naar een andere sociale woning? Dan verandert er nu nog niets voor jou.
Maar opgelet: verhuis je na 1 juli 2026 naar een andere sociale woning? Dan verandert je huurprijs wél wanneer je je nieuwe huurcontract ondertekent. Blijf zeker verder kijken voor stap 2.
Staat er ‘typeonderhuurovereenkomst’ ?
Dan huurt stek92 je woning van een andere eigenaar. We noemen dit een ingehuurde woning. Je huurprijs zal in dit geval veranderen. Wanneer dat gebeurt, bespreken we in stap 2.
Vind je deze woorden niet terug op je huurcontract? Contacteer dan stek92. Wij kunnen je zeggen in welke situatie je zit.
Teken je vanaf 1 juli 2026?
Dan berekent stek92 je huurprijs al volgens een nieuwe sociale formule. We kijken daarbij naar je persoonlijke situatie en houden rekening met …
Heb je vóór 1 juli 2026 ondertekend?
Dan verandert je huurprijs automatisch vanaf 1 januari 2027. Stek92 berekent vanaf dan de huurprijs voor iedereen volgens dezelfde principes. Dat is eerlijker en duidelijker voor iedereen. Jouw huurprijs is daardoor afgestemd op de waarde van je woning, je inkomen en je gezin.
Zakt jouw huurprijs of stijgt die?
Voor de meeste huurders van ingehuurde woningen daalt de huurprijs vanaf 1 januari 2027.
Sommige huurders van ingehuurde woningen zullen een hogere huurprijs moeten betalen. Maar geen zorgen: een stijging gebeurt altijd stap voor stap. Je huurprijs gaat dus niet in één keer omhoog, maar elk jaar een stukje, tot hij op 1 januari 2030 volledig is aangepast aan de nieuwe sociale formule.
Stek92 laat je voor 1 januari 2027 weten wat je nieuwe huurprijs wordt.
Heb je nog vragen?
Je vindt alle informatie op de website van de Vlaamse overheid. www.vlaanderen.be/een-sociale-woning-huren-bij-een-woonmaatschappij/de-huurprijs-van-een-sociale-woning.
Of contacteer ons via 052 22 14 43 of via verhuur@stek92.be