Als je geïnteresseerd bent in het kopen van een woning, doorloop je de volgende stappen.
Voordat je een woning kunt kopen, controleren we of je voldoet aan de eigendoms- en inkomensvoorwaarden. Na het invullen van het inschrijvingsformulier en het betalen van 50 euro per register inschrijvingsgeld op rekeningnummer BE41 0682 2346 6910, is je inschrijving definitief.
Het inschrijvingsbewijs ontvang je kort na je inschrijving. Je plaats op de wachtlijst kun je consulteren via www.kandidaatkoper.vmsw.be. Klik op ‘aanmelden’ en kies hoe je dat wil doen: via eID of ItsMe.
Je moet nu wachten tot er woningen van jouw keuze klaar zijn voor verkoop. Op dat moment word je uitgenodigd op een informatievergadering voor alle kandidaat-kopers. Tijdens die vergadering krijg je informatie over de woningen zoals plannen, technische informatie en verkoopprijzen. Op basis daarvan kun je beslissen en stek92 informeren welke woning(en) je voorkeur hebben. Mocht je geen interesse meer hebben, dan kun je je laten schrappen van het register en betalen we je het inschrijvingsgeld terug.
Het bestuursorgaan van stek92 gaat over tot de toewijzing van een koopwoning en houdt daarbij rekening met de geldende toewijzingsregels.
Als je akkoord gaat met de toewijzing, onderteken je de eenzijdige belofte tot aankoop en betaal je een waarborgsom. In 2024 bedraagt die maximaal 5.276 euro. Het bedrag wordt verrekend bij de betaling van de uiteindelijke koopsom.
Naargelang je keuze, dragen we je dossier over aan de notaris of aan de Afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid. Die zorgt voor het opstellen en ondertekenen van de koopakte.
Voor de financiering van je aankoop kun je een beroep doen op een private bank naar keuze of misschien op het Vlaams Woningfonds. Verleent een private bank je het krediet, dan moet de kredietakte opgesteld worden door een notaris. Je ontvangt op voorhand de afrekening van de kosten en de koopsom. Hou er rekening mee dat de koop- en kredietakte op dezelfde dag moeten verleden worden.
