Wat zijn mijn plichten na de aankoop?

Wanneer je een sociale woning koopt, geldt er een verplichte woontermijn van 20 jaar. Deze termijn begint vanaf het moment waarop je de aankoopakte ondertekent.

Gedurende deze periode is het niet toegestaan om de woning te verhuren of er een zakelijk recht op over te dragen, ook niet aan een erfgenaam. Het verbod op het afstaan van een zakelijk recht betekent dat je de woning bijvoorbeeld niet geheel of gedeeltelijk mag verkopen, schenken, in erfpacht mag geven, enzovoort. Je kunt de woning echter wel inbrengen in een huwelijksgemeenschap.

In het geval dat je komt te overlijden vóór het verstrijken van de 20-jarige termijn, moeten één van je erfgenamen de verplichtingen voortzetten. Dit is van toepassing op erfgenamen die een zakelijk recht hebben geërfd om de woning te bewonen, zoals bijvoorbeeld vruchtgebruik of volle eigendom.

Indien jijzelf of een van je erfgenamen zich niet aan deze verplichtingen houdt, behouden wij het recht om een schadevergoeding te eisen. In sommige gevallen kunnen we er zelfs voor kiezen om de woning terug te kopen(wederinkoop).

Het naleven van deze verplichte woontermijn is van essentieel belang om ervoor te zorgen dat sociale woningen beschikbaar blijven voor diegenen die ze het meest nodig hebben en om de integriteit van het sociale huisvestingsprogramma te behouden.